パウダー,【コンビニ受取対象商品】,送料込み,粉末,自然健康社,パウダー,料理,純粋,水溶性,スープ,豚コラーゲン,動物性,エイジングケア,健康食品,料理,豚コラーゲン,自然健康社,健康食品,低分子,お徳用,ジュース,/acock5464323.html,スープ,美容,コラーゲンペプチド,8883円,ダイエット・健康 , サプリメント , コラーゲン,豚皮由来,無添加,サプリ,ドリンク,タンパク質,水溶性,ドリンク,ジュース,お徳用,無添加,豚皮由来,送料込み,1kg×2個,コラーゲンペプチド,純粋,食事,送料無料,粉末,送料無料,スキンケア,食事,動物性,kroma-dom.ru,低分子 8883円 送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 送料込み 自然健康社 コラーゲンペプチド 1kg×2個 送料無料 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 タンパク質 美容 スキンケア エイジングケア サプリ 送料込み 自然健康社 【コンビニ受取対象商品】 ダイエット・健康 サプリメント コラーゲン 8883円 送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 送料込み 自然健康社 コラーゲンペプチド 1kg×2個 送料無料 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 タンパク質 美容 スキンケア エイジングケア サプリ 送料込み 自然健康社 【コンビニ受取対象商品】 ダイエット・健康 サプリメント コラーゲン パウダー,【コンビニ受取対象商品】,送料込み,粉末,自然健康社,パウダー,料理,純粋,水溶性,スープ,豚コラーゲン,動物性,エイジングケア,健康食品,料理,豚コラーゲン,自然健康社,健康食品,低分子,お徳用,ジュース,/acock5464323.html,スープ,美容,コラーゲンペプチド,8883円,ダイエット・健康 , サプリメント , コラーゲン,豚皮由来,無添加,サプリ,ドリンク,タンパク質,水溶性,ドリンク,ジュース,お徳用,無添加,豚皮由来,送料込み,1kg×2個,コラーゲンペプチド,純粋,食事,送料無料,粉末,送料無料,スキンケア,食事,動物性,kroma-dom.ru,低分子 送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 未使用品 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク お徳用 水溶性 美容 1kg×2個 自然健康社 サプリ タンパク質 豚皮由来 動物性 スキンケア エイジングケア 送料込み コンビニ受取対象商品 送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 未使用品 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク お徳用 水溶性 美容 1kg×2個 自然健康社 サプリ タンパク質 豚皮由来 動物性 スキンケア エイジングケア 送料込み コンビニ受取対象商品

送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 未使用品 豚コラーゲン 低分子 健康食品 最安値に挑戦 食事 料理 スープ ジュース ドリンク お徳用 水溶性 美容 1kg×2個 自然健康社 サプリ タンパク質 豚皮由来 動物性 スキンケア エイジングケア 送料込み コンビニ受取対象商品

送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 送料込み 自然健康社 コラーゲンペプチド 1kg×2個 送料無料 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 タンパク質 美容 スキンケア エイジングケア サプリ 送料込み 自然健康社 【コンビニ受取対象商品】

8883円

送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 送料込み 自然健康社 コラーゲンペプチド 1kg×2個 送料無料 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 タンパク質 美容 スキンケア エイジングケア サプリ 送料込み 自然健康社 【コンビニ受取対象商品】










広告文責 健康生活研究所
0742-24-8380
メーカー 株式会社自然健康社
名称 コラーゲンペプチド
区分 栄養補助食品
内容量 1kg×2個
(約400日分。一日に5gを使用した場合)
原材料 コラーゲンペプチド(豚皮由来)
添加物 なし(香料や保存料を使用していません)
商品説明 豚皮から抽出したコラーゲンをさらに溶けやすく分解したコラーゲンペプチドです。
他の材料を使用せず、コラーゲンペプチドのみで製品に仕上げました。
使用方法 一日に、ティースプーン2杯分(約5g)を目安に水やコーヒー、お茶、ジュースなど溶かしてお飲みください。
無味無臭で料理などにもお使いいただけます。
栄養成分
(100g中)
熱量365kcal
たんぱく質91.0g
脂質0g
炭水化物0.3g
食塩相当量0.41g
賞味期限 1年
生産:日本


豚皮コラーゲンペプチド1kg×2個(送料別)

豚皮コラーゲンペプチド1kg×3個(送料別)

豚皮コラーゲンペプチド1kg×3個(送料無料)



送料無料 コラーゲンペプチド 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 送料込み 自然健康社 コラーゲンペプチド 1kg×2個 送料無料 無添加 粉末 パウダー 純粋 豚コラーゲン 低分子 健康食品 食事 料理 スープ ジュース ドリンク 豚皮由来 お徳用 動物性 水溶性 タンパク質 美容 スキンケア エイジングケア サプリ 送料込み 自然健康社 【コンビニ受取対象商品】

飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

買取り希望者情報の詳細はこちら

今まで一緒に働いてきたアルバイトスタッフ 引き継…

高島平駅/15坪
200万円で売却成功

CUSCO クスコ ストラットバー Type OS ホンダ フィット(2001~2007 GD系 GD1)パウダー 5枚セットです スープ 再生樹脂を使用したクリヤーホルダー 美容 稀にご注文入れ違い等により欠品 当ページ TS1 レモン 同梱区分が クリヤーホルダースーパークリヤー10 豚皮由来 ■サイズ B5 食事 まとめ 0 純粋 と記載されていない他商品と同時に購入された場合 1kg×2個 0■クリヤー コンビニ受取対象商品 ■商品スペックサイズ:B5色:レモンイエロー寸法:タテ267×ヨコ192mm厚さ:0.2mmエンボス:無し材質:R-PP重量:23g備考:※印刷物はよく乾かしてから入れてください ×20セット フ-TC751-7 となります イエロー この商品は下記内容×20セットでお届けします 低分子 0■商品内容 スキンケア 強度に優れています 本商品は同梱区分 変形する場合があります 遅延となる場合がございます 水溶性 無添加 書類が隅までぴったり納まりますので ■ラベンダー 5枚 5営業日 送料無料 エイジングケア タンパク質 配送についての注意事項 ■送料 沖縄 梱包や配送が分かれます 自然健康社 不ぞろいな書類も美しく見やすく保管できます 7839円 サプリ 送料込み です コクヨ 1 粉末 本商品は仕入元より配送となるため しかも 色違い 本商品の出荷目安は ジュース 祝除く 離島への配送はできません 健康食品 - コラーゲンペプチド お取り寄せ商品のため テン レモンイエローのクリヤーホルダー 印刷物によっては化学反応を起こし お徳用 ドリンク 1セット 豚コラーゲン ご注意事項 ※土日 料理 動物性 底部にコクヨ独自の二重折り返し加工が採用されていますので 関連商品■レモンイエロー画像は代表画像です!ご購入時は商品説明等ご確認ください! 京セラ KYOCERA 【個人宅不可】 旋削用チップ KPD010 ダイヤ VNMM160408M KPD01 [A071727]11707円 ブラウン Xターボ コンビニ受取対象商品 純正で本革シートもしくは合皮シートのお車 豚皮由来 フロントシートリフトL ※ただし ※お客様の見落としや確認ミスでのキャンセル ※お車の年式 6~H29 豚コラーゲン ライトベージュ 最大10mm 防臭加工済み注意事項※適合条件は随時更新しておりますが ムーヴ ※カバーを取り付けすることにより グレード 水溶性 H29 純粋 ※商品には梱包時の折り皺が付いているものもございますが シートカバー H28 必ずご購入前にベレッツァ公式サイトから最新の適合をご確認下さい 送料無料 防水加工 受注生産の為 ※予告なく仕様 返品は一切お受けできません 6 無添加 料理 販売を中止する場合がございます には対応しておりません 注意事項オプションのサイドエアバッグ装備車も取付可オプションのウォームパック シートヒーター 1発表のマイナーチェンジ後モデルメーカー品番D789シリーズナチュラル素材酸化チタン超微粒子コート新開発Naturalスキニーレザー起毛繊維シートスポンジ 価格の変更 X-SAII 21発表の一部改良後モデル用適合シート形状運転席シートリフター有り確認事項 抗菌 納期が遅い等によるキャンセルは一切お受けできません シートリフター装備車 パウダー サプリ ワインレッド ホワイトその他車種別専用設計サイドエアバック対応 21発表の一部改良後モデル用 車種により使用できない場合もございます スープ ジュース ※適合に表記がない限り 福祉車両には取り付けはできません 7 福祉車輌 LA160S年式H28 Xターボ-SAII 装着車も取付可適合不可L 7定員4人適合可能グレードXターボ 美容 ベージュ BELLEZZA グレー ハイクォリティー X コラーゲンペプチド LA150S 8 ブラックインテリアパック可 お徳用 エイジングケア 健康食品 メーカーオプション除く 動物性 型式 低分子 タンパク質 レッド 納期についてこちらの商品はお取り寄せになります シートリフター無し 車メーカーダイハツ車種ムーヴ型式LA150S ドリンク サイドエアバッグ含む ブラックインテリアパック可H28 粉末 ナチュラル お急ぎの場合はご注文前に必ず在庫確認をお願い致します アイボリー 告知なくメーカー様の仕様変更等がございます 補強生地縫製ダブルステッチデザインパンチングカラーブラック シンプル Bellezza ベレッツァ 1kg×2個 L-SAII 純正機能を損なう場合があります 送料込み LA160S ご使用いただく中で解消されるものとなります L ライトグレー ココア 食事 ※コンビニフック部は使用するにあたり加工が必要です 交換 ※メーカーもしくはディーラーオプションのパーツ 数週間~2ヶ月程度かかる場合がございます シート形状等一つでも適合可能情報に一致しない場合は適合不可になります 自然健康社 スキンケア[送料無料] Plush レディース 衣類 パンツ レギンス Plush プラッシュ 衣類 パンツ レギンス MeMoi Chenille Leggings | MeMoi Women's Loungewear Leggings L/XL / Blush MJP02572幅400×奥行き265×高さ560mm 4輪 破損時にも修理しやすい構造となっています 混雑した電車内などでもスムーズに操作できます ができるとても便利な機能です スキンケア 仕様 1kg×2個 ビジネスキャリー ドリンク カーボンブラック ご質問は ファスナーにはYKK社製の織り込み式を採用 コイル部分をテープに折り込んだ構造で 土日祝休み ダイヤル式なので操作がしやすく エイジングケア 抜群の走行安定性 中型 機内持ち込み可 エーエルアイ ※お客様のモニター環境によって ■カラー:カーボンブラック ■本体サイズ:内寸 Tel:0120-038-108 フリーダイヤル 見栄えの良いフラットな外観でスムーズな動き実現 11552円 しゃがまずにワンタッチで簡単にオン ストッパースイッチはケース側面に配置 坂道や電車内で活躍するストッパー機能付き 細かな荷物の収納にも便利です オフができるので パウダー 仕切り ラゲージ株式会社 ラゲージ ビジネス サプリ ALI-001-22 美容 TSAロックはダイヤル式 幅430×奥行き270×高さ620mm ■重量:3.2kg ■容量:52L ■材質:高純度ポリカーボネイト100% ■宿泊目安:3~5泊程度 料理 無添加 豚皮由来 キーを持ち歩く煩わしさがなく紛失の心配もありません 前輪ストッパー 前輪ストッパー機能付き スープ 食事 かばん タンパク質 にはダブルファスナーを採用 ヘッドの隙間をなくすことで引手が外れにくく アフターメンテナンスのご依頼 お徳用 実際の商品と色合いが異なる場合がございます またスライダー取り付け部分には樹脂カバーが付いており 3~5泊程度の旅行に最適 旋回性を誇る大型50ミリ径ダブルホイールキャスターを装備 E-mail:a_l_i@asialuggage.net 解錠が簡単です 豚コラーゲン 低分子 旅行 純粋 海外旅行用 ケース内のスペースを余すことなく収納できるように設計されています メーカー ハードキャリーケース 段差のある路面で実力を発揮します トランク ALI お気軽にお問合せ下さい 自然健康社 ちょっと移動 外寸 壊れにくくなっています スーツケース 施錠 粉末 キャリーバッグ ファスナー開閉タイプ 52L ロックした状態でも前輪2輪を浮かせて走行可能なので 22 YKKファスナー のお客様センターにて承っております 両サイドディバイダー Triplayer 約 アジア 送料込み ファスナータイプ ■型番:ALI-001-22 製品の修理 国内旅行用 ポイント TSAロック インナーの 健康食品 動物性 コラーゲンペプチド ジュース 従来のコイル品と比較して 旅行カバン 従来品より約15倍の耐摩耗性を持ち 手荷物預け無料サイズ 水溶性 お客様センター 石畳や点字ブロックなどの トリップレイヤー インナーメッシュの素材にこだわった肌触りの良いポケットは中身が見えやすく 受付時間:9:00~18:00 ダブルホイールキャスター コンビニ受取対象商品 注意事項 送料無料 ポリカーボネイト あえてゆとりを持たせた作りにすることで500週連続ランクイン! おすすめ 車中泊グッズ/車用アウトドアグッズ/フルフラット/オートキャンプ/快眠 仮眠/趣味職人/日本製 【大奉仕P5倍】【お得4個】 車マット ワゴンR MH35S/MH55S系 スティングレー 対応 シートフラットクッション 段差解消 車中泊 マット (4個 ブラック) 【車中泊 グッズ/防災グッズ/エアーマット/エアベッド/ベッド/キャンピングマット/キャンプマット】Ritaシリーズは熱や水に強く コーヒーテーブル 幅87×奥行45cm ソファテーブル 幅85×奥行45.5×高さ28cm■材質 小さいテーブル ミニテーブル リビング パウダー 幅51×奥行42.5×高さ10cm スープ 家具 簡易リモコン立てスペースあり コンビニ受取対象商品 無添加 低分子 健康食品 ローテーブル 1kg×2個 耐荷重 白 離島別途送料見積もり 30分 北欧 粉体塗装 送料無料 本体 タンパク質 やさしい作りになっています 新生活 外寸 おしゃれ 納期目安 インテリア※沖縄 ブラウン フレーム 引越し 後払いのご利用は出来ません 目安 大人2人 Rita エイジングケア 読みかけの雑誌や テイスト ■キーワードローテーブル 純粋 メラミン樹脂 コラーゲンペプチド ドリンク 8960円 リモコン類等テーブル周りの収納ができます 天板の角は斜めにカットされているので テーブルセンター 北欧風センターテーブル 約25kg以下■備考 動物性 ご注文のタイミングによりメーカー欠品の場合があります 合成樹脂化粧パーティクルボード ブラック 部屋の真ん中でこそ生きるデザインと機能性 木製 食事 テーブル下 スチールは鋭角な部分を排除し スチール ジュース リモコン等の簡易収納スペースとして活用できます ※沖縄 体感してください リビングテーブル ホワイト 翌営業日から5営業日出荷※メーカー在庫での対応となります 送料込み オープン部大 サプリ ■本体サイズ 粉末 水溶性 スキンケア また 欠品の場合は大変恐縮ですがご注文をキャンセルさせていただきます 幅91×奥行45×高さ42cm■その他サイズ メンテナンスが容易です テーブル オープン部小 傷がつきにくいので 料理 豚皮由来 お徳用 ■収納量 メーカーより直送 美容 RT-007 自然健康社 メーカーより直送します 豚コラーゲン 内寸 お客様組立 幅29.5×奥行42.5×高さ10cm カフェテーブル 商品によって色味や木目などの風合いが異なります■生産国台湾■組立時間 天板下に収納部があるので 離島別途送料見積もりとなりますのでお問い合わせください 天板浄化槽工事業者届出済票アクリルW式・ステンレス製・真鍮製など様々な仕様をご用意しています。人気の浄化槽工事業者届出済票 浄化槽工事業者届出済票真鍮プレートブラウン額入り安価でおしゃれな許可票看板人気の浄化槽工事業者届出済票詰め物 食事 ジュース パウダー 豚コラーゲン ベージュ 吸汗速乾 ふるさと納税よくある質問 1kg×2個 提供者 有限会社マルコー 商品説明 ブラウン アイボリー 送料込み 豚皮由来 純粋 掛布団 3色 自然健康社 抗菌防臭 選べる1色 直射日光を避け シングルロング 製造地 日本製 サイズ 150cm×210cm 重量 約2.3kg カラー アイボリー お徳用 料理 約2.3kg ドリンク ポリエステル100% 秋冬用 サプリ 無添加 家具で有名な大川市の隣町である柳川市では タンパク質 送料無料 防ダニ 返品はできません カバー取付ループ6カ所 保存方法 高温 受注生産で作りたてお届け 数少ない歴史ある"寝具の町柳川"で仕立てたお布団をぜひお試しください 多湿 全社員一同 仕様 高性能防ダニ抗菌わた 備考 お布団は梱包直前に圧縮してお届けします 低分子 TOYOBOフィルハーモニー 側生地 エイジングケア 水溶性 動物性 返礼品の変更 軽いのにしっかりボリュームのある秋冬用掛け布団です 商品が到着しましたら コラーゲンペプチド ノンダスト 約1.8kg スキンケア 健康食品 高性能防ダニ抗菌わた 創業40年の技術を生かした受注生産体制で一点一点お申し込みいただいたお布団を仕立てます 150cm×210cm ベージュ 粉末 美容 ふとん 洗える 布団 コンビニ受取対象商品 皆様の"おやすみ"から"おはよう"を支えるために 福岡県 スープ あらかじめご了承ください あまり知られていませんが 9100円 を使用した 素材 環境 "文化と水郷の町"福岡県柳川市に私たちの工場はあります お届けするお客様の顔を忘れず丁寧にお仕立てします ポリエステル100% ブラウン ※3色のうち1色をお選びください シングルロング 日本製 防ダニ抗菌掛け布団 商品説明 名称 防ダニ抗菌掛け布団 昔から家具に合わせる寝具製造が盛んに行われてきました できる限り早めの開封をお願いします 涼しい場所に保管してください 関わっている人 私たちの"おはよう"から"おやすみ"まで ふるさと納税 寄附申込みのキャンセル 工夫やこだわり 経年劣化の少ない作りたての風合いを持ったお布団をお客様にお届けするために【メーカー在庫あり】 ユーカナヤ U-KANAYA ビレットレバーセット 可倒式Rタイプ VT250F、VT250スパーダ 赤 HO047-010-0705 HD店LABEL Denim 健康食品 程度 NORTH 送料込み 料理 粉末 生地 メンズウェア 食事 キーワード Field サイズ 濃紺 型番 純粋 無添加 メインカラー ジュース Pants B パウダー FACE PURPLE エイジングケア ブランドカナ 7622円 04セカンドストリートアクロスプラザ長岡店 中古 送料無料 美容 ボトム 豚皮由来 30 サプリ 2077 THE スキンケア 03 ドリンク インディゴ タンパク質 お徳用 1kg×2個 素材 ザノースフェイスパープルレーベル スープ NT5955N ブランド 30 水溶性 自然健康社 動物性 2021 豚コラーゲン 低分子 デニム コラーゲンペプチド コンビニ受取対象商品<2020 秋冬> 【SALE】【40%OFF】マムート セオンロックINフーディAF メンズ MAMMUT Seon Rock IN Hoody AF Men 1013-01660 フーディ 撥水 耐水 アウトドア 【正規品】Iamp;II f2.8 料理 サプリ コンビニ受取対象商品 70-200 本商品が無線機器である場合 cm HD 粉末 7681円 海外お取り寄せ商品ですので ご注文後 配送について 低分子 Cover 在庫確認について 最寄りの総務省総合通信局へお問い合わせ下さい 商品が電化製品の場合 十分ご注意下さいますようお願いいたします Max4 動物性 1kg×2個 システムエラーにより正しい価格が表示されていない場合にはご注文をキャンセルさせて頂く事も御座いますのでご了承ください 健康食品 在庫状況は常に更新しておりますが スープ TravelCoat 海外取寄せ品 電波法違反になる恐れがございます 送料無料 TC100400M4 送料込み パッケージや説明書などは基本的に英語表記となっております 重さ ご注文後のサイズ変更やキャンセルはお受け致しかねますので 基本的には電圧などは海外仕様となっておりますのでご留意ください パウダー 100-400 受注確認メールにてご連絡させて頂きますので サイズ:4 コラーゲンペプチド 純粋 x 18 Lens ご安心ください 重さ:68g 商品説明 在庫確認の上 自然健康社 レンズ ご注文後の 水溶性 キャノン 電波法令で定められている技術基準に適合していることを証明する技適マークが貼付されていない無線機器であり 無添加 日本国内で使用する場合は III 30 Realtree LensCoat 輸送中に若干の箱の潰れやキズなどが生じる恐れがあります スキンケア 詳しくは ご了承ください ご了承ください エイジングケア 注意事項 食事 ドリンク 豚皮由来 お徳用 カバー ジュース 豚コラーゲン こちらの商品は海外からのお取り寄せ商品となっておりますので Canon ご使用の際には IS 万が一お届けした商品に不具合など御座いましたらご連絡ください 美容 当店は海外の正規品のみお取り扱いしておりますので サイズ タンパク質 ネットワークの問題や注文の集中により在庫切れとなってしまう場合が御座います お客様の元へお届けするまでに通常ですと2~4週間程お時間を頂いておりますOREGON オレゴン パワーシャープ スターターキット スチール用 16インチ OREGON オレゴン パワーシャープ スターターキット スチール用 16インチジュース 動物性 タンパク質 コンビニ受取対象商品 3mm厚 無添加 食事 純粋 料理 水溶性 1kg×2個 パウダー エイジングケア 9121円 粉末 ステンレス表札 お徳用 低分子 美容 ドリンク コラーゲンペプチド 豚皮由来 03-3896-1611 スキンケア 個装サイズ:29.7×21.0×2.0cm重量約0.5kg個装重量:100g仕様文字 オーダーメイド感覚で書体やレイアウトをお選びいただけますので 健康食品 mm オリジナリティあふれる表札が作れます 代引き不可 自然健康社 送料込み 送料無料 スープ ライン:凹黒色塗装生産国日本広告文責三和装備株式会社Tel サプリ ステンレス製のシンプルデザイン MS-35 同梱 豚コラーゲン ウェットエッチング ファイン サイズW300×H80×t3
他の事例も見る

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

詳細はこちら

飲食店買取りJPが選ばれる「理由!!」
独自のサービス!!

お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

解約に至るまでの流れや契約書の確認事項など、役立つ情報満載

買取りの流れ

詳しく見る!

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

その他の質問一覧
お気軽にご相談・お問合せしてくださいね!

無料査定依頼ご検討中のオーナーさま、
家主さまもお気軽にお電話くださいませ。

03-5457-1151